FINSA compra portafolio de Oradel

El desarrollador de parques industriales en México, FINSA, anunció la compra de un portafolio de propiedades industriales en el Oradel Industrial Center, ubicado en Nuevo Laredo, Tamaulipas, por un monto de más de 145 millones de dólares.

Se prevé que dicho portafolio consta de 12 edificios ocupados al 98% con empresas de diversos giros, de las cuales un 47% pertenecen al sector médico; 30% logístico; 14% automotriz y 8% manufactura en general.

A través de diferentes fondos, FINSA ha realizado la adquisición de cuatro portafolios por un total de 315,000 metros cuadrados en los principales polos económicos del país, posicionándose entre los tres principales desarrolladores participantes en la consolidación de portafolios industriales en México, lo que refleja la confianza que mantiene en los mercados internos y en las industrias más estratégicas a nivel nacional e internacional.

De acuerdo a información de Oradel Industrial Center, la venta de uno de sus portafolios más estables del mercado con edificios de Clase A, llega en un momento de gran dinamismo para la industria, y les permitirá reforzar su posición con el desarrollo de nuevos proyectos en Nuevo Laredo.

Por su parte, Sergio Argüelles González, presidente y director general de FINSA, explicó que con esta nueva compra están aprovechando la oportunidad de aumentar su presencia en la frontera con clientes en constante crecimiento.

“Este portafolio se suma a los proyectos que tenemos en proceso con el Fondo FINSA III, colocado a principios de año, y aumenta la diversidad de nuestros giros y mercados. La adquisición 100% en dólares va en línea con los compromisos con los inversionistas y asegura la estabilidad del portafolio”, dijo.

Comercio internacional

Nuevo Laredo es un mercado que a lo largo de los últimos 10 años ha mostrado un crecimiento constante con tasas de desocupación de un dígito, con un inventario al cierre de 2020 de 1.2 millones de metros cuadrados y producto clase A muy atractivo para las operaciones logísticas e industria en general.

Se estima que el 36% del comercio internacional de México y Estados Unidos cruza por Nuevo Laredo, y la ciudad tamaulipeca es considerada una de las más importantes de América Latina con un promedio de 13,000 camiones diarios cruzando la frontera a Estados Unidos.

Cabe destacar que el cruce internacional conocido como “Puente del Comercio Mundial”, en Nuevo Laredo, se ubica en el tercer lugar entre los puertos comerciales de entrada al mercado estadounidense por lo que su economía se enfoca en la industria manufacturera, cuyas operaciones están diversificadas, principalmente en el sector médico, de enseres domésticos, componentes automotrices y de maquinaria pesada; de embalaje, etiquetado y re-etiquetado, almacenaje, así como en servicios de logística y transporte.