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Llegada de nuevas empresas, expansiones y reubicaciones

La llegada de nuevas empresas, expansiones y reubicaciones en los diferentes estados de la república generan una gran derrama económica

“Tal como se esperaba, los niveles de inversión continuaron constantes comparados a los trimestres pasados, aún así, la cifra de este primer cuarto del año es casi tres veces mayor de lo presentado en el inicio del 2009 en Nuevo León, por lo que ya se podría estar hablando del reflejo de la recuperación económica, sin embargo muchas de estas transacciones son derivadas de negociaciones iniciadas el año pasado, y dado a que las empresas siguen cautelosas, consideramos que la mejoría en el mercado inmobiliario industrial se irá dando moderadamente y de manera gradual”, indicó Luis Manuel Galindo, Director General de Colliers International en Monterrey.

En los cierres presentados en Nuevo León, se pude presenciar que durante el primer trimestre del 2010, la industria automotriz sigue siendo una de las más representativas en número de transacciones, así mismo, alimentos y bebidas cuentan con la misma participación.

A continuación se incluyen algunos de los diferentes cierres de contratos de empresas que iniciaron operaciones en el 2009, así como algunas que iniciarán operaciones en éste 2010 tanto en Nuevo León, Saltillo y Querétaro.

  2010
Cierres de contrato de bienes inmobiliarios industriales en MONTERREY Y SU ÁREA METROPOLITANA durante el Primer Trimestre de 2010
Compañia Locación Sub-mercado Superficie (ft?) Sector Estratégico
Haldex Prologis Airport Apodaca 213,593 Automotriz
Juguetería Famosa Kalos Apodaca Apodaca 125,755 Juguetes
Carplastic Prologis Apodaca 82,500 Automotriz
Pentair Intermex Industrial Building Apodaca 75,088 Maquinaria Industrial
Sucrolic La Silla Apodaca Apodaca 64,582 Alimentos y bebidas
FEMSA AD HOC San Nicolás 53,820 Alimentos y bebidas
Screen Tight Parque Industrial Diamante Santa Catarina 53,561 Materiales de construcción
Cierres de contrato de bienes inmobiliarios industriales en SALTILLO durante el 2010
Julian Electric Alianza Derramadero 22,348 Automotriz
  2009
Cierres de contrato de bienes inmobiliarios industriales en MONTERREY Y SU AREA METROPOLITANA durante el 2009
Acrodine Parque Industrial Millenium Apodaca Apodaca 22,626 Manufactura
Advantage Engineering Parque Industrial Avante Monterrey Escobedo/ Monterrey 92,402 Metal mecánica
American Poly Stiva Barragán San Nicolás 32,292 ND
Arvin Meritor Nexxus ADN Ciénega de Flores 75,648 Automotriz
Burgess Norton Diamante Industrial Park Santa Catarina 173,870 Automotriz
Big Cola Kalos Guadalupe Guadalupe 51,441 Alimentos y bebidas
Cierres de contrato de bienes inmobiliarios industriales en SALTILLO durante el 2009
John Deere Santa María Ramos Arizpe 55,997 Automotriz
Ceva Logistics Alianza Derramadero 80,740 Logística y distribución
Wolverine Amistad Ramos Arizpe 76,263 Automotriz
Ceva Logistics Amistad Saltillo Saltillo 75,000 Logística y distribución
Cierres de contrato de bienes inmobiliarios industriales en QUERETARO durante el 2009
Compañia Locación Superficie (ft?) Sector Estratégico Origen
AWA (Automotive Worls Accessiries) Parque Industrial Querétaro (PIQ) 204,588 Dist. Autopartes México
ABAMEX Parque Industrial Querétaro (PIQ) 161,458 Dist. de lubricantes México
Inmobiliaria Jojisa Parque Industrial Querétaro (PIQ) 53,8195 Servicio inmobiliario México
Samsung Parque Industrial Querétaro (PIQ) 236,806 Electrodomésticos Corea

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