Tiene altas expectativas sector de bienes raíces
Se prevé que el país será atractivo en materia de inversión para los próximos años
El sector de bienes raíces en México es uno de los más atractivos en Latinoamérica, tal es el hecho que en los últimos años han entrado más de 40 mil millones de dólares al mercado, por lo que se auguran atractivas oportunidades para este sector.
Lo anterior fue señalado por Jaime de la Garza, Director General de Corporate Properties of the Americas (CPA), compañía de bienes raíces industriales, con más de 29 millones de metros cuadrados de espacio industrial en todo el país.
Al respecto, el directivo indicó que algunos de los factores que permiten que México tenga altas expectativas de crecimiento en materia de bienes raíces es que la República está ubicada en un lugar estratégico e inmejorable para las inversiones, tiene un marco de inversión sencillo, maneja bajas y claras tasas impositivas en el desarrollo de bienes raíces, cuenta con una cercanía hacia el mercado estadounidense, por lo que existe facilidad en el movimiento de capital a través de las fronteras, además de que se tiene un claro marco legal.
Asimismo el director de la compañía que provee soluciones de espacio para bodegas, centros de distribución y manufactura a más de 160 empresas nacionales e internacionales, señaló que no se espera un impacto en el sector de bienes raíces en menos de tres años.
Amenazas
En cuanto a las posibles amenazas que enfrenta el mercado de bienes raíces mexicano, el directivo señaló que se encuentran la falta de transparencia y celeridad en los casos de litigio, además de las cuestiones en cuanto a títulos de propiedad en proyectos relacionados con privatizaciones de terrenos ejidales se refiere.
A su vez, de la Garza indicó que con las reformas estructurales introducidas recientemente, principalmente la energética, la economía del país deberá crecer de forma más rápida, y con ello, se generará mayor consumo y demanda para el sector de bienes raíces.
El directivo también aseguró que otros dos sectores que continuarán generando más centros de distribución a fin de generar un mayor número de productos de consumo para los próximos años, son los sectores de manufactura y de aeronáutica los cuales atraerán mayor inversión al país y por ende un crecimiento económico para éste.