Invierte Proximity Parks en NL

La compañía líder y pionera en la inversión y desarrollo de parques industriales para logística de última milla en México, celebró la ceremonia de primera piedra de su nuevo proyecto Proximity Parks San Pedro, con una inversión de 25 millones de dólares.

El recinto se ubica estratégicamente dentro del mayor mercado de consumo de la zona metropolitana de Monterrey, en una zona próxima a millones de consumidores.

“Este será el centro logístico de última milla más moderno y sustentable del norte de México, que está planeado para iniciar operaciones en septiembre de 2025”, dijo Mario Berlanga, CEO y fundador de Proximity Parks, quien detalló que tendrá 19,000 metros cuadrados de áreas de bodega y oficinas, que se pueden subdividir en tres módulos, y se construye sobre un terreno de 4 hectáreas.

Durante la construcción se generan más de 300 empleos directos. A la fecha han pre arrendado el 50% del parque a una empresa de logística y paquetería, lo que podría crear más de 1,000 empleos donde se contrata principalmente a mujeres con buenos salarios, según lo recalcó el directivo.

Durante el evento, se contó con la presencia de Mauricio Fernández Garza, presidente Municipal de San Pedro Garza García, y Fernando Garza Treviño, secretario de Desarrollo Urbano del municipio. Así como de Jaime Guerrero co-fundador CFO & COO de Proximity Parks y Hugo Pérez, socio y CCO de Proximity Parks.

El alcalde, Mauricio Fernández comentó que: “Este es un día de gran importancia para todos en San Pedro Garza García. Este proyecto no sólo representa una contribución al desarrollo económico, sino que también es una clara señal de confianza en el futuro”.

“Estoy convencido que este nuevo parque industrial de última milla tendrá un impacto positivo al generar empleos de calidad para la gente de la zona, atraer inversión y nuevas empresas y reforzar la posición de nuestra zona como la mejor y de mayor calidad para un centro logístico de primer nivel”, dijo el munícipe.

Mercados atractivos

En los últimos cinco años Proximity Park ha invertido en 16 parques. “En Monterrey tenemos uno en operación, es el Monterrey Centro; acabamos de comprar 8 hectáreas colindantes con ese parque y vamos a hacer segunda y tercera etapa, en realidad son como uno mismo y lo estamos expandiendo. Será el centro logístico de última milla más grande de América Latina, en total son doce hectáreas y se localiza en Félix U. Gómez, Díaz de Berlanga y Avenida de los Ángeles”, comentó.

Abundó que Proximity Parks tiene contemplada una inversión anual de 100 millones de dólares para Monterrey, incluyendo 25 millones de dólares para el parque de San Pedro Garza García y 75 millones de dólares para el parque de última milla de Monterrey Centro.

A esta cifra hay que sumar otros 30 millones de dólares de otro parque para la Ciudad de México que están inaugurando este 13 de noviembre.

“Para 2023-2024 tenemos un programa de inversión por 400 millones de dólares, vamos muy bien, en promedio estamos invirtiendo entre 100 y 120 millones de dólares por año", detalló Mario Berlanga.

De hecho en la Ciudad de México es donde Proximity Parks tiene mayor presencia, no obstante los más grandes parques de última milla están en Nuevo León.

Hay dos parques en la zona metropolitana de Monterrey, uno en Guadalajara y 13 en la Ciudad de México. Respecto a dónde ven mayor oportunidad de crecimiento, comentó que en las tres plazas, porque la empresa vende proximidad, lo que es muy importante en las grandes ciudades.