EN BREVE/
< Querétaro cuenta con parques industriales modernos, un aeropuerto internacional con conexión a centros de negocios globales y una red carretera eficiente. Amazon invirtió 5 mil mdd en Querétaro. ITP Aero es una empresa que invirtió 560 mdp en Querétaro. >
Según datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), Querétaro ha experimentado un crecimiento significativo en el número de unidades económicas en los últimos años. En 2024, se registraron 126,028 negocios establecidos en el estado, lo que representa un incremento respecto a los 115,532 establecimientos censados en 2019.
Querétaro destaca también por sede de relevantes parques industriales. De acuerdo con información recopilada en nuestro Mapa Industrial, logramos detectar que dicha entidad cuenta con 49 parques industriales, los cuales son sede de 1,318 compañías de diversos sectores.
Entre algunos de los parques más representativos destaca Aerotech Industrial Park, Novotech Aeropuerto, Querétaro Aerospace Park, Vesta Park Querétaro, Balvanera Industrial Park, Bernardo Quintana Industrial Park, El Marqués Industrial Park, Finsa Querétaro 1 Industrial Park, Querétaro lnnovation Technology Park, y Benito Juárez Industrial Park, entre otros más.
Los parques están distribuidos en seis municipios: Colón, Corregidora, El Marqués, Pedro Escobedo, Querétaro y San Juan del Río. Y el municipio que más parques concentra es El Marqués, con 24 recintos industriales; 11 más se ubican en Querétaro, seis en Colón, cuatro en Corregidora, tres en San Juan del Río y uno más en el municipio de Pedro Escobedo.
De acuerdo con nuestro Mapa, el municipio que concentra más compañías ubicadas en parques industriales es el Marqués, que es sede de 578 organizaciones, entre las que destacan Woco Tech de México, TyssenKrupp, Nihon Plast, Lyncott, Daewoo, Autoliv, Bombardier, Bosch, Vibracustic, Siemens, Mahle, Huawei, Hanon Systems, Orbis, Sumitomo, Mitsubishi, entre muchas otras.
El municipio de Querétaro, le sigue con 521 compañías ubicadas en diversos parques industriales, tal es el caso de Brose, Dana, Hitec, Toyota Tsusho, Aernnova Aerospace México, Danfoss, Eaton, Hitachi, Kostal Mexicana, Lear y Martinrea, entre muchas otras más.
Infraestructura
Querétaro se ha consolidado como un centro industrial estratégico en México, respaldado por una infraestructura de transporte robusta y en constante expansión.
La entidad cuenta con ocho clústeres estratégicos que promueven el desarrollo: Clúster Automotriz de Querétaro, el Aeroclúster, el Clúster Queretano Médico y de la Salud, el Clúster Energético de Querétaro, el Clúster de Plásticos de Querétaro, el Clúster para la Innovación Logística (Cilqro), el Clúster Vitivinícola, y el Clúster Vórtice IT Querétaro.
Cuenta con el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ), el cual tiene una pista de 3,500 metros de longitud y 45 metros de ancho, capaz de manejar hasta 45 operaciones por hora. Además de su terminal de pasajeros, el aeropuerto alberga importantes instalaciones de carga, con empresas como DHL, FedEx y UPS operando en sus instalaciones. También es sede de la mayor compañía de Mantenimiento, Reparación y Operación (MRO) de aeronaves en México, y la segunda más grande en América Latina, enfocada en el mantenimiento de aviones de fuselaje estrecho y jets regionales.
El estado dispone de una red vial de 3,349.5 km, de los cuales 571 km son carreteras federales, 880.9 km son estatales y 1,885.7 km corresponden a caminos rurales. Esta infraestructura conecta a Querétaro con importantes ciudades como Ciudad de México, Guadalajara y Ciudad Juárez, facilitando el acceso a mercados nacionales e internacionales.
Querétaro también cuenta con 338.9 km de vías férreas que atraviesan municipios clave como San Juan del Río, Tequisquiapan, Pedro Escobedo, Querétaro, Colón y El Marqués.
Adicional, se tiene el proyecto de Tren de Pasajeros México-Querétaro, el cual se estima comenzará su construcción en abril de este año, con lo que se conectará a la Ciudad de
México con Querétaro. Este proyecto, que cubrirá 225 km y se estima que la obra esté operativa para el primer trimestre de 2029.
A lo anterior se suman los 49 parques industriales que ofrecen infraestructura de clase mundial, incluyendo tecnología avanzada, amplias áreas de almacenamiento y servicios básicos de alta calidad como electricidad, agua y telecomunicaciones.
El secretario de Desarrollo Sustentable del estado, Marco del Prete, mencionó que existe la posibilidad de integrar dos parques más a la entidad.
“Con perspectiva de seguir creciendo. Están evolucionando y trabajando, estaremos anunciando, hay un proyecto de dos parques industriales”.
Todo lo anterior logra posicionar a Querétaro como un hub industrial de relevancia nacional e internacional, atrayendo inversiones y fomentando el crecimiento económico sostenido de la región
Por su parte, Juan José Maqueda, senior associate de Citius Advisory Group destacó que hoy en día, existen diversos parques industriales en construcción.
“Se están construyendo en la zona norte, el FINSA III; en la zona noreste el Eurobusines III; en la zona suroeste se construye el Industrialix; mientras que en la zona sureste se construye el Kaizen II y Vynmsa Querétaro”, dijo.
El directivo añadió que el 2024 ha sido uno de los mejores años para Querétaro en términos de absorción (renta y venta) de espacios industriales, alcanzando los 5.2 millones de pies cuadrados.
Tierra exportadora
El sector exportador de Querétaro ha mostrado un desempeño notable. Durante el primer trimestre de 2024, las exportaciones alcanzaron un valor de 4,229 millones de dólares.
En el periodo enero a septiembre de 2024, la IED en Querétaro alcanzó los 993 mdd, distribuidos en reinversión de utilidades (946 mdd), nuevas inversiones (24.6 mdd) y cuentas entre compañías (24.1 mdd).
En dicho periodo se puede observar que los principales países de origen de la IED en Querétaro fueron Estados Unidos (495 mdd), Alemania (246 mdd) y Canadá (155 mdd).
Alicia Rodríguez Aguilar, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), refirió que en 2024 esta entidad reafirmó su liderazgo industrial, con inversiones récord por 32,000 millones de pesos.
“Hay grandes proyecciones para 2025, en temas de construcción, dentro de la asociación tenemos un estimado de 334,000 metros cuadrados de construcción”, adelantó.
Cabe señalar que, en 2024, Querétaro consolidó su posición como un destino líder para inversiones estratégicas, atrayendo proyectos que han transformado su panorama industrial y económico.
Uno de los sectores que ha repuntado sus inversiones en la entidad es el Centro de Datos; al respecto, el secretario de Desarrollo Económico del Municipio de Querétaro, Alejandro Sterling, informó que la capital cuenta con una capacidad instalada de casi 900 megavatios (MW).
En este sentido, explicó que la capital queretana compite con ciudades como Virginia, Carolina del Norte, Montreal, Berlín y Río de Janeiro.
Una de las inversiones más destacadas es la realizada por Amazon, que inició operaciones en Querétaro con su nueva región de datos con una inversión de 5,000 millones de dólares; Microsoft, también inauguró su primer centro de datos en México, y KIO Data Centers que creció su mega-campus en el Parque Industrial El Marqués.
Además de la empresa tecnológica Zoho que invirtió 20 millones de dólares en un centro de operaciones en América Latina.
Y en el sector aeroespacial ITP Aero invirtió 560 millones de pesos para ampliar su capacidad con una nueva nave dedicada a fundidos y un centro logístico.
Por su parte, Marco del Prete añadió que las inversiones seguirán llegando a Querétaro. “La entidad tiene 55 proyectos de inversión en cartera, los cuales representan 80 mil millones de pesos y cerca de 17 mil empleos”, dijo, al agregar que, de estos proyectos, cuatro se concretaron y representan alrededor de 2 mil millones de pesos de inversión y entre 700 y 800 nuevos empleos.
“(El resto) están en proceso de concretarse, estamos compitiendo por ellos para que se queden en Querétaro, de Estados Unidos, México, Europa y Canadá”, aseveró.
