ES PARQUE atractivo para inversionistas
Parque Industrial Millennium es sede de empresas de talla mundial en San Luis Potosí
Con la llegada de la primer empresa Merkle Korff Industries de México al parque, comenzó el éxito de dicha zona industrial.
Gracias a la ubicación estratégica de la ciudad de San Luis Potosí, dentro del famoso triángulo estratégico del Bajío que permite una excelente logística, ya que tiene una excelente conexión con las principales carreteras, principales puertos y vías férreas, el Parque Industrial Millennium ofrece una excelente intercomunicación tanto al interior como al exterior de la república mexicana.
“El Estado cuenta con servicio de Aduana Interior y Puerto Intermodal y ofrece la mano de obra mejor capacitada del Bajío, lo que ha resultado atractivo para los inversionistas”, dijeron directivos del parque, el cual está ubicado a final de la zona industrial del Potosí, a sólo 500 metros de la carretera 57. Éste tiene acceso por el Eje 134 y el Eje 140.
Dicho desarrollo industrial, cuenta con una superficie de 100.5 hectáreas dividida en tres etapas de la siguiente manera: la primera etapa cubre una superficie de 40 hectáreas, ocupadas por 13 empresas altamente reconocidas a nivel internacional; la segunda cubre una superficie de 45 hectáreas que actualmente se encuentran en pleno desarrollo y dos importantes empresas que actualmente operan en ella; y la tercera etapa con una superficie de 15.5 hectáreas, la cual es considerada un área de reserva que aún permanece como un solo predio. Esta superficie cuenta con acceso a espuela de ferrocarril.
El parque industrial ofrece la renta o venta de naves industriales, ya sean estándar de inventario, proyectos built to suit o bien, proyectos turn key.
El Parque Industrial Millennium está confromado por 22 naves industriales en las cuales se encuentran establecidas 22 empresas, entre ellas, Federal Expreess, Holdings México, Industrial Blaju, GEA Power Cooling de México, GNK Aerospace, Aeroespacial Canda Power Products, Nobel Automotive, Go Global, Olefinas, Autotek México, Viscofan de México, Conectores Flexibles Automotrices, Hussey Fabricated Products, Ejot ATF Fasteners de México, Contitech Méxicana, Ti Automotive Corporativo Industrial y Empresarial Lorva, Equipos Mcquay, Replas, Teknia y Cummins.
Además de las dos empresas que están por instalarse: Bellevue que es del ramo automotriz y Perennials de la industria textil.
Aproximadamente un 30% del terreno total del parque, aún está disponible para renta o venta para todas aquellas empresas interesadas en invertir en la zona.
Hoy en día, el parque cuenta con una reserva de 40 hectáreas en la segunda etapa del Parque Logistik.
Infraestructura de calidad
El parque está creado con una infraestructura de primer nivel. Ofrece vialidades de concreto, alumbrado del circuito interior, energía eléctrica disponible en cada una de las etapas, disponibilidad de gas natural, red de sistema contra incendios, derechos de espuela de ferrocarril, telecomunicaciones, entre muchos otros.
Cabe destacar que el Parque Industrial Millennium sobresale por garantizar una óptima calidad en los servicios de urbanización e infraestructura del parque industrial, en beneficio de sus clientes y usuarios, por lo que se hizo acreedor de un certificado de la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados, A.C. por el cumplimiento satisfactorio de la evaluación de conformidad de la Norma Mexicana de Parques Industriales, NMX-R-046-SCFI-2005.
Una asociación objetiva
El parque está conformado por la Asociación Parque Industrial Millennium SLP, A.C., el cual es el organismo responsable de la administración, el mantenimiento, la vigilancia, el control y el orden dentro de las áreas comunes del Parque Industrial Millennium.
Esta Asociación es la encargada del cobro mensual de una cuota fija destinada al cumplimiento de todas las actividades arriba mencionadas. Dicha cuota es establecida en la Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria de Asociados que año con año se celebra. Actualmente el monto fijo de esta cuota es de $3,500 pesos MN por hectárea de terreno al mes.
Las áreas del parque que a la Asociación le competen, son identificadas como áreas comunes y consisten entre otras en: acceso al parque, caseta de vigilancia, vialidades y señalética del circuito interior, banquetas y guarniciones, salidas de los canales para el agua de lluvia, etc.
Así mismo, los servicios también son clasificados, ya sea en servicios públicos, los cuales deben ser pagados directamente por el usuario en base proporcional a su consumo. Dichos servicios son: suministro de agua potable, drenaje, gas natural, telefonía, recolección de basura, red de sistema contra incendio, electricidad, entre otros; y los servicios comunes, que se encarga de pagar la Asociación, como lo es vigilancia, mantenimiento, limpieza, alumbrado público, recolección de basura, riego y jardinería de las áreas verdes comunes, etc.
Infraestructura
Vialidades de concreto.
Alumbrado del circuito interior.
Energía eléctrica disponible en cada una de las etapas.
Disponibilidad de gas natural.
Red de sistema contra incendios.
Derechos de espuela de ferrocarril.
Cada lote en Parque Industrial Millennium incluye:
Agua potable: 0.25 Lt/Seg/Ha promedio.
Drenaje: Conexión a pie de lote.
Energía eléctrica: 200 Kvas por lote.
Gas Natural: Disponibilidad a pie de lote.
Telecomunicaciones
Red de sistema contra incendios: Conexión a pie de lote.